Kinhtetrithuc.vn – Chiều 14-11, HĐND TPHCM đã có buổi giám sát việc triển khai, thực hiện các dự án nhà ở xã hội (NoXH) trên địa bàn TPHCM giai đoạn 2016-2025 đối với UBND TPHCM.
Tại buổi làm việc, ông Huỳnh Thanh Khiết, Phó Giám đốc Sở Xây dựng, thông tin một số kết quả triển khai các dự án NoXH trên địa bàn. Trong giai đoạn 2016-2020, thành phố có 93 dự án NoXH với tổng diện tích đất là 256,75ha, quy mô khoảng 126.077 căn hộ, trong đó 62 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư/ chấp thuận đầu tư với tổng diện tích đất là 147,08ha, quy mô 68.930 căn hộ.
Giai đoạn này, sở đã thông báo nghiệm thu hoàn thành công trình đối với 11 dự án, tổng diện tích sàn xây dựng là 111.236,9m2. Giai đoạn 2021-2025, TPHCM có 91 dự án NoXH với tổng diện tích đất 210,4ha, quy mô dự kiến khoảng 98.685 căn hộ, trong đó 49/91 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư/chấp thuận đầu tư, tổng diện tích đất là 125,87ha, quy mô 56.200 căn hộ (có 46/49 dự án chuyển tiếp từ giai đoạn năm 2016-2020).
Trong giai đoạn 2021-2023, Sở Xây dựng đã có thông báo nghiệm thu hoàn thành công trình đối với 1 dự án, tổng diện tích sàn xây dựng là 19.505m2. TPHCM có tổng số vốn đã cho vay mua NƠXH đạt 87,879 tỷ đồng với 184 khách hàng.
Qua thực tiễn, việc triển khai các dự án NƠXH còn một số vấn đề bất cập như công tác bồi thường giải phóng mặt bằng tại một số dự án rất khó khăn, kéo dài. Đối với các dự án nhà ở thương mại có quy mô sử dụng đất trên 10ha, tuy đã xác định quỹ đất 20% xây dựng NƠXH nhưng chủ đầu tư chậm triển khai bồi thường giải phóng mặt bằng hoặc đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật nên chưa triển khai.
Tại buổi giám sát, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường cho biết, thời gian tới thành phố sẽ tăng tốc giải quyết, trung bình 2 tuần họp 1 lần về chuyên đề NoXH.
Phát biểu kết luận buổi giám sát, bà Nguyễn Thị Lệ, Chủ tịch HĐND TPHCM đề nghị UBND TPHCM có giải pháp khai thác, sử dụng hiệu quả, đúng mục đích đối với quỹ đất để xây dựng NoXH cũng như thống kê, tính được cụ thể số tiền thu được tương đương 20% quỹ đất và việc sử dụng nguồn tiền này để phát triển đầu tư xây dựng quỹ NoXH thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn, trong đó ưu tiên bố trí vốn cho các địa phương, đơn vị đã có quỹ đất sạch nhưng thiếu vốn đầu tư xây dựng NoXH nhằm tránh lãng phí nguồn lực đất đai.
Cũng qua giám sát, một số dự án chưa được cấp giấy chứng nhận do phải chờ cơ quan quản lý nhà nước xác định số tiền sử dụng đất được miễn hoặc điều chỉnh quy hoạch, điều chỉnh mục tiêu tại quyết định giao đất. Do đó, đề nghị UBND TPHCM chỉ đạo các cơ quan chuyên môn khẩn trương tham mưu, giải quyết đối với các nội dung thuộc trách nhiệm cơ quan nhà nước, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
Đề nghị UBND TPHCM xem xét trách nhiệm của người đứng đầu các cơ quan, đơn vị trong việc chậm trễ, trì hoãn, kéo dài việc thực hiện các nội dung liên quan đến tháo gỡ, khó khăn, vướng mắc của các dự án NoXH.