Kinhtetrithuc.vn – Giá đất nền khu vực các tỉnh phía Nam tăng mạnh trong giai đoạn 2018-2023, trong khi giá đất nền ở khu vực phía Bắc có phần ổn định.
Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, chỉ số giá đất nền duy trì mức tăng ổn định từ 2018 đến nay trên cả nước nhưng có xu hướng phân hóa giữa các vùng và khu vực cụ thể trong năm 2023. Sau một giai đoạn dài từ quý I-2018 đến quý III-2023, giá rao bán đất nền miền Nam đã tăng 71%. Cụ thể, Bình Dương là tỉnh có giá đất nền tăng mạnh nhất, lên đến 147% so với đầu năm 2018, là một trong những tỉnh duy trì nhịp tăng giá đất tốt nhất khu vực.
Đất nền ở các địa phương khác như Long An, Bà Rịa-Vũng Tàu, Đồng Nai mặc dù thời gian gần đây có suy giảm về giá rao bán nhưng xét tổng thể trong 5 năm qua vẫn đạt mức tăng giá lần lượt là 89%, 64% và 60%.
Trong khi đó, giá đất nền miền Bắc cũng tăng song ở mức thấp hơn với 54% và có phần ổn định. Các tỉnh tiêu biểu ở miền Bắc chứng kiến giá đất nền tăng trưởng ổn định trong thời gian dài, từ quý I-2018 đến quý III-2023 là Hải Phòng (tăng 128%), Quảng Ninh (tăng 44%), Hưng Yên (tăng 36%) và Bắc Ninh (tăng 20%).
Như vậy, trong vòng 5 năm qua, mức độ tăng giá trung bình của đất nền miền Nam cao hơn miền Bắc.
Tuy nhiên, xét riêng năm 2023, giá đất nền của hai miền đã có chiều hướng dịch chuyển khác biệt. Giá rao bán trung bình đất nền miền Bắc vẫn duy trì xu hướng tăng, đến quý III đã tăng 4,9% so với quý IV-2022. Trong khi đó, biểu đồ giá đất nền miền Nam có dấu hiệu đi xuống, từ cuối năm ngoái đến nay đã giảm 26,2%.